Upper East Perdizes

Viva em 142m² com 4 Suítes ou 3 Suítes com Home Office em entrada independente.

No melhor endereço de Perdizes!

Localização nobre, no encontro da Rua Homem de Melo com a Rua Minerva, cercada por uma rede completa de comércios, serviços e cultura.

Espaços amplos, atmosfera pulsante e acabamentos sofisticados. Confira plantas inteligentes, segurança e lazer para todos da família no alto padrão Exto.

Essência elegante. Endereço notável. Vida exuberante. O M² mais inspirador de São Paulo fica em Perdizes. Um projeto luminoso, em um dos pontos mais altos e nobres de Perdizes, a 900 metros da futura estação Perdizes.

Sim                      142m²                4 ou 3 Suítes

➰O EMPREENDIMENTO

1.450m² de terreno.

 

Torre única e residencial.

 

Fachada contemporânea inspirada na arquitetura de NY.

 

Aplicação de molduras, revestimento cerâmico e textura impermeável. Pingadeiras e peitoris em granito polido.

 

Garagem em padrão diferenciado, com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico.

 

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

 

➰SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

Acesso social coberto e acesso de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado.

 

Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos.

 

Previsão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva para os condôminos.

 

Local de espera para táxi e Uber

 

Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns. 

 

Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança. 

 

Bicicletário.

 

 

➰ LAZER

Piscina climatizada com deck molhado. 

 

Fitness com equipamentos high tech. 

 

Salão de festas gourmet. 

 

Praça Festas. 

 

Coworking. 

 

Brinquedoteca. 

 

Playground. 

 

Espaço Beauty com sala de massagem. 

 

Espaço Pet com agility e pet space coberto, com área de banho.

 

➰ OS APARTAMENTOS

Ambientes com ventilação e iluminação natural. 

 

Piso do terraço nivelado com o da sala 

 

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado no living, nas suítes e nos dormitórios. 

 

Bancadas entregues em quartzo branco. 

 

Infraestrutura para instalação de churrasqueira a Gás nas áreas de 142m². 

 

Gerador que alimenta pontos de força e iluminação. 

 

Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada e dimensões especiais.

 

Infraestrutura para triturador nas cozinhas de todas as unidades. 

 

Tomada USB nos dormitórios de todas as unidades. 

 

Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fi. 

 

Ponto de água para filtro na cozinha.

 

Ponto para instalação de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha.

 

➰SUSTENTABILIDADE

Previsão de espaços destinados à acomodação de resíduos recicláveis. 

 

Programa de Coleta Seletiva implantado na entrega do empreendimento. 

 

Sistema de reuso de águas de pluviais. 

 

Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente dos apartamentos, reduzindo o consumo de gás nos aquecedores individuais. 

 

Infraestrutura para instalação de abastecimento de carros elétricos para uso coletivo. 

 

Infraestrutura para medição individualizada de água e gás. 

 

Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de água. 

 

Sensores de presença nas áreas comuns. 

 

Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes para reduzir o consumo de energia elétrica. 

 

Bicicletário. 

 

Alvenarias (paredes) em blocos cerâmicos, para maior conforto térmico e acústico. 

 

Equipamentos eletroeletrônicos com selo Procel nas áreas comuns. 

 

Válvulas redutoras de pressão no sistema de distribuição de água, para promover a redução do consumo e conforto ao morador. 

 

Gestão de resíduos (separação, armazenamento, transporte e destinação) integrada e monitorada com indicadores. 

 

Materiais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e portões dos canteiros de obra. 

 

Lâmpadas fluorescentes para iluminação provisória dos canteiros de obra. 

 

Especificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração de resíduos. 

 

Projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhos. 

 

Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento. 

 

Kits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração de resíduo. 

 

Instalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comuns. 

 

Condutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e resíduos. 

 

Otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais hidráulicos e elétricos.

 

Destinação de entulho cinza para reciclagem 

 

Destinação de resíduos recicláveis para cooperativas. 

 

Projetos de logística reversa.

 

Certificação do PBQPH – Nível A. Classificação máxima de excelência na construção civil.