Martin Imóveis – Corretor de Imóveis São Paulo/SP
Martin Imóveis – Corretor de Imóveis São Paulo/SP
R. Tito, 867 - Lapa, São Paulo - SP, 05051-000, Brasil
Lançamento
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Ambientes que evocam sensações únicas, metros quadrados que se alimentam da amplitude e a originalidade de transformar um espaço em expressão residencial exclusiva. A relação da EXTO com a Zona Oeste transcende o espaço e tempo. São mais de 30 empreendimentos que agregaram novos contornos à região. Mais recentemente, a entrega do Clock Vila Romana só comprovou a tradição artesanal da Exto, de trazer sofisticação e identidade única a cada projeto.
O alto padrão EXTO se manifesta de diversas formas. É uma história feita de paixão, do olhar apurado para o futuro e da vontade de compartilhar o melhor do morar e viver.
E que terá mais um capítulo no mais nobre endereço da Vila Romana, a Rua Tito. Um projeto exclusivo, de altíssimo padrão, com plantas de 4 suítes e muito lazer para a família.
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Sim 
220m² à 238m² 
3 e 4 suítes|4 vagas
3.520m² de terreno. 
4 vagas por unidade. 
Torre única residencial. 
No endereço original e mais valorizado da Vila Romana, a Rua Tito. 
Apenas 50 unidades residenciais. 
Paisagismo que esbanja tranquilidade e bem-estar. 
Fachada contemporânea. 
Aplicação de molduras, revestimento cerâmico e textura impermeável. Pingadeiras e peitoris em granito polido. 
Garagem em padrão diferenciado, com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico. 
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. 
Apartamentos de 238m² e 220m².
Acesso social coberto e de automóveis com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado. 
Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados. 
Previsão de loja de conveniência automatizada exclusiva para os condôminos. 
Local de espera para táxi e Uber. 
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns. 
Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança.
Quadra de tênis.
Quadra de Beach tennis. 
Piscina descoberta climatizada com deck molhado. 
Piscina infantil climatizada. 
Piscina climatizada de 25m semicoberta. 
Fitness com equipamentos high tech e pé-direito especial. 
Espaço Beauty com sala de massagem. 
Playground com miniquadra. 
Brinquedoteca. 
Pet Agility.
Salão de festas com pé-direito especial. 
Lounge e Bar para Festas. 
Praça Festas.
Fireplace. 
Sauna úmida. 
Pomar e horta de temperos que trazem integração com a natureza e descompressão.
Ambientes com ventilação e iluminação natural.
Biometria instalada na porta de acesso social. 
Código de segurança nos elevadores. 
Piso do terraço nivelado com o da sala. 
Guarda-corpo dos terraços com vidro refletivo suave. 
Infraestrutura para iluminação cênica no living e no terraço. 
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado no living, nas suítes e no home office. 
Gerador que alimenta 3 pontos de força e 2 de iluminação por unidade. 
Bancadas entregues em mármore ou quartzo branco. 
Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa. 
Caixilho da suíte master com persiana automatizada. 
Caixilho das suítes com persiana de enrolar e dimensões especiais na cor perita (bronze claro). 
Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fi. 
PersonalizExto: Ao adquirir uma unidade do Terraro, você receberá assistência do time de arquitetura da Exto, para escolha (em até 3 meses) da planta que mais se adequa à sua realizada, entre as alternativas disponíveis, sem ônus.
Previsão de espaços destinados à acomodação de resíduos recicláveis.
Programa de Coleta Seletiva implantado na entrega do empreendimento. 
Sistema de reuso de águas de pluviais. 
Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente dos apartamentos, reduzindo o consumo de gás nos aquecedores individuais. 
Infraestrutura para instalação de abastecimento de carros elétricos para uso coletivo (4 pontos). 
Infraestrutura para medição individualizada de água e gás. 
Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de água. 
Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes para reduzir o consumo de energia elétrica. 
Depósito para bicicletas. 
Alvenarias (paredes) em blocos cerâmicos, para maior conforto térmico e acústico. 
Válvulas redutoras de pressão no sistema de distribuição de água, para promover a redução do consumo e conforto ao morador. 
Gestão de resíduos (separação, armazenamento, transporte e destinação) integrada e monitorada com indicadores. 
Materiais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e portões dos canteiros de obra. 
Lâmpadas fluorescentes em led para iluminação provisória dos canteiros de obra. 
Especificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração de resíduos. 
Projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhos. 
Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento. 
Kits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração. 
Instalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comuns. 
Condutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e resíduos. 
Otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais. 
Destinação de entulho cinza para reciclagem. 
Destinação de resíduos recicláveis para cooperativas. 
Projetos de logística reversa. 
Certificação do PBQPH – Nível A. Classificação máxima de excelência na construção civil.
Obras
O alto padrão EXTO se manifesta de diversas formas. É…
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